MÄHREN’s Post

Was ein Meilenstein! Ohne das Vertrauen der mittlerweile über 378 Kunden auf Acquirepad wäre das nicht möglich gewesen. (Komischen Motivationsspruch einfügen) Es ist tatsächlich nur der Beginn, und wir werden noch viele Ineffizienzen der deutschen Immobilienwirtschaft verbessern können. Ich freue mich schon richtig, was wir noch alles für professionelle Investoren bauen dürfen! Wanna be in? www.acquirepad.com #realestate #proptech #startup

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Einzelhändler können zum Albtraum für die Insolvenzverwaltung werden Die Krise des Einzelhandels zeigt sich in zahlreichen Insolvenzverfahren von Unternehmen mit Filialgeschäften. Ziel solcher Insolvenzverfahren ist häufig ein schneller Insolvenzplan, da bei einem Asset Deal Mietverhältnisse nicht einfach übertragen werden können. Problematisch sind die Mietverhältnisse, wenn es doch zum Asset Deal kommt, eventuell nicht alle Filialen übernommen werden oder der Geschäftsbetrieb eingestellt wird. Dann muss für jede einzelne Filiale die mietvertragliche Situation mit allen Ansprüchen geklärt werden, Mietsicherheiten (Kaution, Mietaval) abgerechnet, die Räumlichkeiten an den Investor oder Vermieter übergeben und alles dokumentiert werden. So entsteht schnell eine „Excel-Tapete“ und ein Berg an Dokumenten. Selbst bei ursprünglich guter Mietvertragsverwaltung sind die relevanten Mitarbeiter und die vom Unternehmen verwendete Software schnell nicht mehr verfügbar und der Insolvenzverwalter steht allein da. Unsere Lösung: Eine zentrale Plattform, auf der alle Mietverträge und wichtigen Informationen für die Abwicklung verwaltet werden können. So behalten Sie jederzeit den Überblick über offene und geschlossene Filialen sowie die Mietsicherheiten – auch nach einer Übergabe an Investoren oder einer Betriebseinstellung. Wie stellen Sie sicher, dass Ihre Restabwicklung reibungslos verläuft? Die Software Lirex ist eine digitale Plattform, die Bestell- und Zahlprozesse sowie die kollaborative Abwicklung von Eigentumsvorbehalten im Insolvenzverfahren grundlegend vereinfacht. #Insolvenzverfahren #Eigenverwaltung #Betriebsfortführung

Darf es vielleicht noch ein bisschen WENIGER sein? Bekanntermaßen hat GALERIA Karstadt Kaufhof GmbH 650 Mio. von uns Steuerzahlern erhalten. Henryk Hielscher von der WirtschaftsWoche berichtete, dass man beim Wirtschafts-Stabilisierungs-Fond Hoffnung hat, 88 Millionen Euro „vorrangigen Absonderungsrechten aus der Masse“ zu erhalten. Ein Teil des Warebestandes (nicht die Konsignationsware) ist als Sicherheit verpfändet. Für mich ergeben sich daraus zwei Fragestellungen: 1. Warum nehmen Banken bei Galeria die Ware als Sicherheit? Dies geschieht im mittelständischen Bereich unter Berufung auf die mangelnde Werthaltigkeit nie. 2. Gelingt es, die Ware werthaltig zu vermarkten? Falls nicht, können die Beteiligten gerne bei fashionconsult anrufen. Wir verstehen unser Handwerk. Sönke Padberg ,Michael Spilker

Marktplatz für Maklerbestände heut: Bestandsverkauf leichter gemacht - Musterkaufvertrag für Bestand oder GmbH* Damit Käufer oder Verkäufer sich aber bereite vor dem (Ver)Kauf Gedanken zum Inhalt machen können, stellen wir hier ein Muster zur Verfügung. Dies kann zur Vorbereitung der inhaltlichen Positionen helfen, eine Beratung ersetzt es nicht, die aber vom "Marktplatz für Maklerbestände" nicht geleistet wird. Deshalb ist auch eine Haftung grundsätzlich ausgeschlossen. * Explizit ohne rechtliche und steuerliche Beratung. Als Hinweis für zu regelnde Inhalte. Als PDF oder Worddokument #Bestandsverkauf #Bewertung #Wertsteigerung #Preissenker #Firmenverkauf #MeinNachfolgeberater #Wertsteigerung https://lnkd.in/dF8_qgWT

Signa-Pleite: Diese Benko-Immobilien will keiner haben. Das einst glanzvolle Immobilienimperium von René Benko liegt in Trümmern. Nach der Insolvenz seiner Signa-Gruppe versuchen Verwalter, durch den Verkauf der verbleibenden Vermögenswerte noch so viel Kapital wie möglich zu sichern. Während einige Prestigeobjekte neue Besitzer gefunden haben, bleiben andere problematisch. Ein Überblick über den Stand des Ausverkaufs. Leadersnet Deutschland LEADERSNET Österreich

https://lnkd.in/eEYb_X6a Unaufgeregt, sachlich und stringent. Kommt es nun zu einer Korrektur oder vielleicht zu einem Favoritenwechsel? Gewinnwachstum sieht man auch außerhalb des Techsektors. Henry Kane schoss den Ausgleich: Skechers Das Vermögen der US-Bürger wächst: Ameriprise Versicherungen sind immer ein Blick wert: Aflac Wenn die Bonität zweifelhaft ist, sollte man Daten haben: Fiserv Oder werden diese Werte in einer Korrektur mit nach unten gezogen?

✂️𝗦𝗮𝗻𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝘃𝗼𝗻 𝗚𝗮𝗹𝗲𝗿𝗶𝗮 𝗞𝗮𝘂𝗳𝗵𝗼𝗳 - 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗙𝗮𝗸𝘁𝗲𝗻 🔎Nun werden Details zur #Sanierung von #Galeria Karstadt #Kaufhof in der dritten #Insolvenz seit 2020 bekannt. • "Die bis Ende April angemeldeten Forderungen der nicht nachrangigen, ungesicherten Gläubiger beläuft sich auf bis zu 886 Mio. Euro. Bei diesen Gläubigern handelt es sich demnach größtenteils um Vermieter, aber auch um die Bundesagentur für Arbeit (für das Insolvenzgeld), Sozialversicherungsträger, Arbeitnehmer und den Fiskus."    • "Im Fall einer Annahme des Insolvenzplans durch die Gläubigerversammlung am 28. Mai stehen rund 22,5 Mio. Euro zur Verfügung, die an die Gläubiger verteilt werden können, so Galeria-Insolvenzverwalter Stefan Denkhaus (voraussichtliche Gesamtquote von 2,5 Prozent)."    • "Für den Fall, dass die Gläubigerversammlung am 28. Mai dem Insolvenzplan nicht zustimmt, müsse das Unternehmen dagegen zerschlagen und abgewickelt werden .... In diesem Fall bleibe „keine verteilungsfähige Masse“ – die Gläubiger würden also komplett leer ausgehen."    • "Vom Vermögen abzuziehen sind auch die Kosten für das Insolvenzverfahren, .... Diese Verfahrenskosten setzt Denkhaus vorläufig mit 41,2 Mio. Euro an – in etwa so viel wie im Insolvenzverfahren 2020."    • "Weitere 8 Mio. Euro werden für die Finanzierung der Transfergesellschaft benötigt, in die gekündigten Mitarbeiter wechseln können. 4 Mio. Euro fließen ... an den staatlichen Corona-Fonds WSF – für den sich die 680 Mio. Euro teure Rettungsaktion für Galeria als Desaster erwiesen hat. Zudem fallen weitere Kosten während der Insolvenz von 3 Mio. Euro an, etwa für Berater." ❓Interessante Daten, bei einer weiter offenen #Zukunft für den Konzern. Wo #Strategien für #Wachstum sind und welche #Investitionen die neuen Eigentümer planen, bleibt im Dunkeln. https://lnkd.in/eB8K5b37

In einem Insolvenzverfahren, dass durch 1.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten heraussticht, beginnt eine neue und spannende Phase ...

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