Die Rhein-Ruhr Region ist eine spannende Zukunftsmetropolregion mitten im wirtschaftlichen Aufschwung. Auf knapp 4.440 Quadratkilometer Fläche eine einzigartige Mischung aus mehr als fünf Millionen Menschen und 53 Städten. Aus Zukunftstechnologie, zahlreichen Hochschulen, viel Grün und einer echten Aufbruchsstimmung.
„Eine langjährige Expertise, klare Strategie und starke Marktpräsenz machen uns zum idealen Partner für Immobilien im Ruhrgebiet.“
Wir investieren in das Ruhrgebiet
Wir kaufen große, zusammenhängende Wohnbestände
Wir investieren in das Ruhrgebiet, da wir das Entwicklungspotential erkennen. Und: Wir lieben das Ruhrgebiet: abwechslungsreich, ehrlich, bodenständig und lebendig.
Als Immobilienunternehmen mit langjähriger Branchenerfahrung zeichnen wir uns durch fundierte Kenntnisse und langfristige Geschäftsbeziehungen aus. Wir gelten bundesweit als einer der unkompliziertesten Geschäftspartner der Immobilienbranche.
Unser Fokus liegt auf der Wohnimmobilie. Denken Sie an einen Immobilienverkauf oder eine Vermittlung? Wir kaufen Wohnanlagen, Plattenbauten, Siedlungsbauten sowie große Mehrfamilienhäuser. Wir erwerben die Immobilien für den eigenen Bestand. Nach dem Erwerb führen wir notwendige Sanierungsmaßnahmen durch und stellen dem Markt anschließend bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung.
Sie sind als Makler tätig?
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen?
Sie kennen jemanden, der sein Mietshaus verkaufen möchte und wollen von einer Tippgeber-Provision profitieren?
Unser Experten-Team
Erfahrene Spezialisten mit Markt-Know-how
Bieten Sie uns Miethäuser & Wohnanlagen an
Nehmen Sie gerne jederzeit Kontakt zu unserem Team in Essen auf. Wir freuen uns über Sie!
Unsere Adresse
Bieten Sie uns große Wohnbestände an
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Dinah Schlichterle
Junior Transaction Manager
Tobias Förster
Head of Transaction
Niklas Schrepper
Transaction Manager
Immobilienverkauf im Ruhrgebiet
Chancen nutzen, Risiken vermeiden
Das Umfeld für Immobilienbesitzer verändert sich rasant, vor allem wenn es sich um größere Bestände handelt: Neue Gesetze sowie steigende Energiekosten während sich Sanierungsauflagen und Zinsen ändern und den Markt dauerhaft bewegen. Speziell im Ruhrgebiet sprechen viele Gründe für einen Immobilienverkauf. Hier profitieren Besitzer von einem guten Marktumfeld.
✔ Marktumfeld nutzen
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten Jahren auf hohem Niveau stabilisiert. Gleichzeitig sind viele Investoren bereit, kurzfristig Kapital einzusetzen – bevor sich das Zins- und Marktumfeld erneut verschiebt.
✔ Investitionsdruck vermeiden
Neue gesetzliche Vorgaben zu Sanierungen und Energieeffizienz (GEG) bedeuten deutlich steigende Kosten für Eigentümer. Wer heute verkauft, entgeht diesem finanziellen Druck und sichert den Wert seines Bestands.
✔ Schwer kalkulierbare Sanierungskosten – schwindende Renditen
Die Kosten für laufende Modernisierungsmaßnahmen und notwendige Sanierungen nehmen deutlich zu. Termine mit Fachbetrieben sind zudem über Monate schwer zu bekommen. Diese Aufwände reduzieren die ursprüngliche Rendite zunehmend.
✔ Liquidität freisetzen
Ein Verkauf ermöglicht es, gebundenes Kapital für neue Projekte, private Vorhaben oder die Altersvorsorge einzusetzen.
✔ Steuerliche Vorteile
Nach Ablauf der Spekulationsfrist können Immobilien steuerfrei veräußert werden – eine Gelegenheit, die viele Eigentümer jetzt nutzen.
Ruhrgebiet – Metropole der Zukunft
Der Strukturwandel ist bereits in vollem Gange
Standort der Hochschulen
In der Metropolregion Rhein-Ruhr haben sich aktuell 22 Hochschulen angesiedelt – das dichteste Hochschulnetz Deutschlands. Hier gibt es die meisten Studierenden pro Einwohner und die meisten Hochschulen auf der Fläche, ein Magnet für den Zuzug junger Menschen. Die Hochschulen lehren besonders auf relevanten Zukunftsfeldern. Das zeigt sich beispielsweise an der hohen Zahl der Absolventen im Bereich Mathematik, Informatik, Naturwissenschaften und Technik – dem sogenannten MINT-Bereich.
Standort der Technologien, Forschung und Start-Ups
Insgesamt 20 Technologie-, Forschungs- und Gründerzentren liegen im Ruhrgebiet und unterstützen die junge Unternehmergeneration, um das Ruhrgebiet noch schneller in der Zukunft ankommen zu lassen. Das sind echte Dynamiken für einen zukunfts-orientierten Strukturwandel.
Starke Mietenentwicklung
Vorhandene Kaufkraft
Niedrige Kaufpreise
Was unsere Geschäftspartner sagen
