Jetzt in das #Ruhrgebiet investieren? Das Ruhrgebiet ist und bleibt ein spannender #Investitionsstandort. Das bestätigt auch der aktuelle #Marktbericht der Hypovereinsbank. Im Fokus: #Essen, #Bochum, #Dortmund und #Duisburg Das Ergebnis: ➡️ Leerstände gehören der Vergangenheit an ➡️ Vor allem günstige, familientaugliche Einheiten, sowie moderne hochwertige Wohnungen in guten Wohnlagen sind knapp ➡️ Anders als in den Käufermärkten hat sich die positive Preisdynamik beschleunigt Internationale Wanderungsströme und die stark belastete #Baubranche werden den Bedarf an #Wohnraum auch in Zukunft hoch halten. Niklas Schrepper, Transaction Manager: "Das Ruhrgebiet ist und bleibt ein spannender und ehrlicher Investitionsstandort. Mit unseren guten Markt- und Ortskenntnissen, insbesondere in den teils sehr unterschiedlichen Mikrolagen der Städte, werden sich in der kommenden Zeit weitere spannende und nachhaltige Investitionsmöglichkeiten bieten." . . #Ruhrregion #Investitionen #Wohnungsmarkt #Entwicklung #Immobilienmarkt
MÄHREN AG’s Post
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Veränderung ist die einzige Konstante! 🔄 In einer Welt im Wandel müssen Unternehmen sich kontinuierlich anpassen, um erfolgreich zu sein und zu bleiben. Gerade in Zeiten wie diesen ist es für die Immobilienbranche entscheidend, die lokalen Märkte, weltwirtschaftliche Veränderungen und das eigene Geschäftsmodell ständig im Blick zu haben, um zukunftsorientiert agieren zu können. #Zitat #Unternehmertum #Immobilienwirtschaft Jakob Mähren
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Hoffnungsträger oder Luftschloss? Was KI und Modulbau am Wohnungsmarkt tatsächlich bewirken können. CEO Jakob Mähren: "Ich glaube stark an das modulare Bauen und glaube, dass Wohnen dadurch langfristig wieder günstiger werden kann, wenn die Politik die richtigen Hebel in Bewegung setzt." Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) ist überzeugt: Der Neubau von 400.000 Wohnungen pro Jahr wäre möglich durch Modulbau, Digitalisierung, KI und Automatisierung. Die Vorteile von Modulbau liegen auf der Hand: ✔ Schnellere Fertiggestellung ✔ Kalkulierbarere Kosten und kürzere Bauphasen, machen den Bau günstiger ✔ Modulbau ist ressourcenschonend (weniger Müll und Baustellenlogistik) ✔ Die Qualität gilt in Fachkreisen als absolut gleichwertig im Vergleich zu konventioneller Bauweise KI kann dabei helfen, den Modulbau noch weiter zu optimieren. Wie? Durch die Automatisierung von Routineaufgaben, KI generierte 3D-Gebäudemodelle, Konstruktionsoptimierung… Die menschliche Expertise kann sie aber – wie in anderen Bereichen auch – (noch) nicht ersetzen. Die Realität ist: Jeder zweite Betrieb ist nicht auf den verstärkten Einsatz von KI vorbereitet, wie eine aktuelle Umfrage von „BauInfoConsult“ zum Thema KI zeigt. Welche Hebel kann die Politik in Bewegung setzen❓ ▪️ Forschung und Entwicklung unterstützen ▪️ Die Weiterbildung von Fachkräften im Bereich KI unterstützen ▪️ Regulatorische Rahmenbedingungen schaffen: Klare Richtlinien und Standards für den Einsatz von KI können die Akzeptanz und Integration erleichtern #KI #artificalIntelligence #Immobilien #Projektentwicklung #Politik
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Endlich hat die Bundesregierung das #Wachstumschancengesetz verabschiedet. Darin enthalten: Die degressive AfA. Damit können Immobilienunternehmen nun sechs Jahre lang jeweils 5 % der Investitionskosten abschreiben. Bleibt die Frage: Ist das genug? Oder reichen die strukturellen Probleme der Bau- und Immobilienbranche viel tiefer❓ Für uns ist klar: Vertrauen und langfristige Planungssicherheit sind ein hohes Gut. Beides braucht die Branche wie die Luft zum Atmen und als Signal, dass sich Investitionen in Deutschland weiter lohnen. Aber mal in die Runde gefragt: Wie ist Eure Einschätzung? Geht es mit dem Wachstumschancengesetz wieder aufwärts? Stimmt jetzt ab. 👇 #degressiveAfa #Wohnungsbau #Politik
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Herzlichen Glückwunsch zum 5-jährigen Firmenjubiläum! 🎊 Heute möchten wir eine ganz besondere Person in unserem Team hervorheben. Stanimira zieht als Accountant im Team Finance oft die Fäden im Hintergrund und sorgt dafür, dass alles reibungslos läuft. Heute steht sie im verdienten Rampenlicht! 🌟 Wir blicken auf 5 Jahre voller Erfolge und gemeinsamer Meilensteine zurück. Danke, dass du unser Team mit deinem Engagement und deiner positiven Energie täglich bereicherst. 🚀 #Jubiläum #TeamMÄHREN #Finance
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How to: Team-Meeting 💯 Mit Zahlen, Fakten und einer Menge Erfahrungswerten als Grundlage haben wir uns bei unserem letzten Teammeeting mit CEO Jakob Mähren über die aktuelle Marktlage, unseren Status Quo und die Zukunft der Immobilienbranche ausgetauscht. #recap #team #teammeeting
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Messen sind für viele von euch ein Muss! 💯 Das gaben zumindest 45 % der Teilnehmer bei unserer letzten LinkedIn-Umfrage an. Und damit denkt der Großteil von euch das, was Studien bestätigen. ✅ Mit 11,5 Millionen Besuchern waren deutsche Messen in 2023 wieder genau so gefragt wie vor der Pandemie. Tendenz steigend. 📈 (Quelle: AUMA) Rein virtuelle Messeformate konnten sich nicht durchsetzen. In 2023 fand keine Messe rein digital statt, 2020 waren es noch 50. Die Vorteile virtueller Messen finden sich in hybriden Modellen wieder und werden langfristig das Messeerlebnis ergänzen. Auch wir glauben noch immer an Messen als bedeutende Anlaufpunkte der Branche, an die persönlichen Gespräche mit langjährigen und potenziellen Geschäftspartnern. 🤝 Unser Motto: Immobilienbranche ist People Business - aber hier zählt Qualität vor Quantität. Wir sehen uns im Oktober wieder auf der #Expo Real!
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Die Immobilienbranche braucht stärkere Impulse für Innovationen❗ Die #Wohnungsknappheit in den Ballungszentren nimmt immer weiter zu. Und es gibt nur einen Ausweg: Es muss mehr gebaut werden. Am besten so schnell, kostengünstig und ressourcenschonend wie möglich. 🏗️ In einer Zeit, in der es beim Thema Baugenehmigungen sehr viel Gegenwind gibt und kaum Planungssicherheit herrscht, kommt es dabei vor allem auf innovative Ansätze aus der Branche an. Damit 3-D-Druck, „Digital Twins“ und ähnliche Zukunftstechnologien keine bloßen Buzzwords bleiben, stellt die Bundesregierung gleich mehrere Posten rund um die „Baustelle der Zukunft“ für 2024 zur Verfügung. 👉 Insgesamt sollen die entsprechenden Innovationen mit 50 Millionen Euro gefördert werden. Weitere 70 Millionen Euro sollen in ein neues Bundesforschungszentrum fließen, um neue Lösungen für klimaschonendes und digitales Bauen voranzutreiben. Innovation zu fördern, das ist zweifelsohne der richtige Weg. Bleibt zu hoffen, dass es sich hierbei um ein Pilotprojekt handelt, auf das weitere Förderungen folgen. Denn leider werden die in Summe 120 Millionen Euro kaum ausreichen, um die „Baustelle der Zukunft“ auf die Baugrundstücke von heute und morgen zu bringen. Zum Vergleich: Vor ziemlich genau zwei Jahren startete die KfW ihre Förderprogramme zum Effizienzhaus 40 mit einer Milliarde Euro neu … Die meisten von uns erinnern sich: Der Fördertopf war nur nach wenigen Stunden ausgeschöpft. #Innovation #Immobilien #Politik
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CFO as a Service | M&A-Transaktionsberatung
6moDie Tatsache, dass Leerstände der Vergangenheit angehören und die Nachfrage nach günstigen, familientauglichen Einheiten sowie modernen Wohnungen in guten Lagen hoch ist, unterstreicht das Potenzial der Region. Die beschleunigte positive Preisdynamik zeigt, dass sich der Immobilienmarkt im Ruhrgebiet entwickelt. Die Erwähnung internationaler Wanderungsströme und der angespannten Baubranche, die den Bedarf an Wohnraum hoch halten, ist ebenfalls relevant. Dies deutet darauf hin, dass die Nachfrage nach Immobilien im Ruhrgebiet in absehbarer Zukunft robust bleiben könnte.